Questions fréquentes

Tout n'est pas clair, beaucoup de questions vous viennent à l'esprit? Ce n'est pas de votre faute!

Cette page, qui va s'étoffer au fil du temps, répond à chaque question en quelques mots et vous permet d’accéder à une explication plus complète pour chaque sujet. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter!

Qu'est-ce qu'un logement vacant?

Chaque administration a sa définition officielle. Mais ce qui nous intéresse sur oqp.io, c'est la notion de ressource: un logement existant ou à créer, déjà disponible ou disponible dans quelques mois, à mettre ou à remettre sur le marché.

Un appartement vide, une maison dont les habitants vont déménager, un corps de ferme qui tombe en ruines, un étage d'immeuble comprenant des bureaux désaffectés ou encore des combles aménageables dans un immeuble sont à ce titre des ressources. Une résidence secondaire, même occupée très épisodiquement, n'en est pas une.

Comment savoir si un logement est vraiment vacant?

Il y a des indices à scruter, des solutions pour avoir la confirmation. Avec le temps, vous regarderez votre quartier avec un nouvel œil, mais ce qui est important, c'est de commencer par partager l'info sur les logements que vous savez vacants. C'est la force de notre communauté de pouvoir compléter, enrichir et corriger ces données sur la durée pour en faire une source fiable.

Les logements vacants sont-ils dans des zones où personne ne veut habiter?

Une carte vaut mille mots, mais la réponse est non: plus de 90% des communes françaises comptent plus de 3% de logements vacants. Si les zones périurbaines et urbaines semblent plus pâles sur la carte, zoomez donc pour voir ce taux dans les villes centres ou cliquez sur les communes environnantes pour voir le nombre de logements vacants qu'elles comptent.

Qui va vraiment passer du temps à signaler des logements vacants?

Personne ne va passer des heures à aller chercher des infos, à les publier. Par contre, si 15 contributeurs passent 15 minutes par mois à recenser une ressource et à « recruter », en 15 mois il resterait moins de 10 ressources à recenser par contributeur. Bienvenue dans le monde de l'exponentiel et de la multitude, où une poignée de citoyens peuvent s'occuper d'un problème insurmontable.

Est-il légal de recenser/publier des informations sur des logements vacants?

oqp.io ne stocke ou ne publie aucune donnée personnelle de propriétaires de logements vacants, respecte la propriété privée, leurs libertés et leur droit à la vie privée. Les informations publiées proviennent des contributeurs et à terme de données diffusées en open-data. oqp.io n'est pas un service de mise en relation et ne prend jamais part à des transactions immobilières.

Comment trouver le propriétaire d'un appartement, d'une maison ou d'un immeuble vacant?

Rechercher sur le web avec le nom indiqué sur la boîte aux lettres, consulter l'annuaire, demander à un voisin, à la mairie, aux impôts: généralement, trouver le nom et l'adresse du propriétaire d'un logement vacant prend quelques minutes. Cela vous semble fastidieux? C'est aussi pour protéger la vie privée des propriétaires que ces informations ne sont pas publiées directement sur oqp.io!

Une fois les logements vacants recensés, faudra-t-il les réquisitionner?

La réquisition des logements vacants est une des fausses bonnes idées qui nous bloquent depuis des décennies. D'une part, parce que nous vivons dans une société composée très majoritairement de propriétaires et de personnes qui aspirent à le devenir. D'autre part, parce que nous n'avons pas encore inventé d'institution radicalement plus efficace qu'un marché pour gérer l'allocation des logements de manière décentralisée. Et pendant qu'on se crispe sur les principes, on laisse le marché de l'immobilier se solidifier et fonctionner de moins en moins bien.

Et toi, tu te rémunères comment?

Oui, j'espère vivre un jour d'oqp.io. J'espère que d'autres en vivront, soit directement, soit en créant leur activité sur cette plateforme. Mais pour l'instant, la seule chose qui compte est de faire vivre oqp.io en trouvant ce qui nous permettra de régler un problème immense. Si nous y arrivons, nous trouverons une solution pour pérenniser l'outil. Si on n'y arrive pas, j'essaierai autre chose.